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2017→2019丨泸州楼市经历怎样的变化?房价、地价、成交量……

发布时间:2019-11-29     住在泸州网  

2019年已经接近尾声

不少网友开始晒2017—2019的变化对比的信息,

2017年:不信自己会一直是单身狗

2019年:认清事实并接受现实

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2017年:猪肉13元/斤吃吃吃

2019年:猪肉35元/斤怕了怕了


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……

那么,两年前和现在,泸州楼市又是怎样一幅风景?经历哪些变化?


关于房企


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2017:很多房企还在斗志昂扬、金科、蓝光首进泸州,恒大、碧桂园在泸继续拓展版图,阳光、天誉、鸿通川内房企与本地房企上演龙虎斗……

2019:开发商在泸拿地热情消减,外部开发商态度严谨持观望状态。


关于土地


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2017:泸州主城区共成交23幅城镇住宅用地,占地面积约2542亩,建筑面积约为400万㎡,成交均价约388万元/亩,成交总价约93亿元。

2019:泸州主城区共成交9幅城镇住宅用地,占地面积777亩,建筑面积约116万㎡,成交均价约334万元/亩,成交总价约24亿元。(数据截止到11月29日)12月还有5幅住宅用地在路上……


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2017:泸州最高楼面地价为3414元/㎡(金科集团)

2019:泸州最高楼面地价为4400元/㎡(城投集团)(数据截止到11月29日)


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2017:泸州最高成交地价为731万元/亩(阳光大地)

2019:泸州最高成交地价为459万元/亩(华辰地产)(数据截止到11月29日)


关于住宅

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2017:泸州主城区商品住房成交面积约272万㎡

2019:泸州主城区商品住房成交面积约210万㎡(数据截止10月底)

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2017:泸州楼市的2017,是春天和夏天。房地产市场一片欣欣向荣,犹如正午的太阳发光发热,在棚改和城镇化进程推动下,房地产市场需求不断增加,甚至有客户为了买到心仪的房源,通宵排队……

2019:泸州楼市在“房住不炒”的政策倡导下,房地产市场回归理性,楼市分化明显,房地产开发商迫于资金和销售压力,使尽浑身解数卖房。促销、分销、团购、送车位……对于买房的客户来说算是捡到了便宜。

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2017:泸州主城区商品住宅成交均价5500+元/㎡

2019:泸州主城区商品住宅成交均价为7000+元/㎡(截止10月底)

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2017到2019,泸州房地产市场从“黄金”时代进入成“白银”时代,2020年泸州楼市如何?房价又会如何?如果是你,你想回到哪年买房呢?

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