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风格变化迎合市场需求 泸州楼市掀中国风

发布时间:2018-11-06     住在泸州网  

  近几年来,开发商钟情于异国风情住宅,无论是法式、北欧又或是Art Deco,都曾在泸州的房地产市场上“你方唱罢我登场”。然而,当人们对外来的西方流行元素开始感到疲倦的时候,如今的住宅项目从售楼处开始就发生了翻天覆地的变化。骑着金马拿着长矛的欧洲骑士不见了,取而代之的是影壁、松树;雕刻复杂的欧式喷泉不见了,换成了对联、水雾;恢宏的罗马柱也不见了,都改成了院墙以及极具中国特色的门窗装饰。


  从2017年的金科·博翠湾、鸿通·翡翠滨江项目开始,到2018年的天誉·誉府、敏捷·紫云府、阳光·十二墅,阳光·江阳府、万华·玖玺府等。开发商们对于新中式有着痴迷一样执著,将新中式定位为突围的手段。泸州的房地产市场迅速刮起了“中国风”,新中式风格住宅如雨后春笋,迅速攻占泸州房地产市场,成为2018年的绝对主角。

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  本期,小编将为大家解秘泸州楼市里的中国风。


  中国风今年唱大戏 多家楼盘定位新中式

  很长一段时间以来,法式、地中海、英式……这些风格在泸州楼市里唱主角。但近一年新上市的新品,特别是2018年泸州房地产市场上市新品中,新中式风格的楼盘占比非常大。


  实际上,从2017下半年开始,新中式就已经在泸州开始悄然兴起,如城西片区的金科·博翠湾和鸿通·翡翠滨江两个纯新盘在市场上都受到较大关注,销售也较好。2018年一大波新中式高端项目随之出现,在市场上已然抢占了西式的主流风头,一股中国风吹进泸州楼市。这些新品分别来在城西片区的阳光·十二墅、阳光·江阳府、天誉·誉府、蓝博湾、敏捷·紫云府,城北片区的万华·玖玺府、航发·翰林郡,高新区的金科·集美天宸等。


  当然,这些“新中式”风格并不是纯粹的传统元素堆砌,而是通过对传统文化的认识,将现代元素和传统元素结合在一起,以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的住宅,让传统艺术在当今社会得到合适的体现。


  中式风格受欢迎 是文化的回归

  纵观国内建筑的风格变迁史,自上世纪八九十年代起,西方的建筑文化大量涌入国内,一度主导了国人的居住审美观,法式风格、欧式风格住宅遍布各地,从城市到农村,几乎处处可见“洋房”,中国传统建筑日渐被湮没在一幢幢新建的西式住宅中。


  近年来,我国经济、文化等领域快速崛起,传统文化受到了追捧,以孔子学院为代表的“国学热”、“汉学热”风靡全球,高端消费人群对中式住宅的需求不断提高。这些都是文化的回归,由效仿别人到认可自身文化。市场需求的旺盛,促使中国传统建筑中的代表元素被众多新建的高端楼盘所采用。


  泸州业内人士认为,泸州楼市风格由西方为主导到现在以新中式为主导的演化,始终跟客户的认同有直接关系。风格也是文化的一种表现,新中式住宅的崛起,亦是回归中国传统文化的表现。怀念古典婉约的宅院、迂回婉转的巷陌小廊,于是极具韵味的东方园林、中式院落开始受到泸州购房者喜爱。


   中式风高端代名词 别墅、洋房激增

  通过调查小编也发现,在泸州众多新中式楼盘里,除了万华·玖玺府、蓝博湾是泸州本土品牌开发商开发的以外,其他都是外来的品牌房企,当中不乏像金科、敏捷这样的全国性知名开发企业。


  在这些新中式楼盘中绝大多数聚集在城西新区,且以高端产品为主,开发的产品为别墅、洋房、小高层、高层之间的高低配模式,这与泸州房地产大趋势和区域规划有关。


  首先城西新区规划的就是泸州市的低密高端住宅区,所以城西新区自然而然成为了高端项目的聚集地。拿阳光·十二墅举例,地块容积率为1.5,规划别墅和小高层的搭配,容积率的限定致使该地块只能规划低密住宅,城西其他新中式的项目容积率大多都在2.0-2.5。于是在今年城西上市的产品中,别墅、洋房、平层数量都在大量增加。


  就居住舒适度而言,新中式风格能带来更舒适的居住体验。新中式风格并非一味追求机械式的复古和仿制,而是在保留中式形制的前提下,将中式元素和国际主流时尚有机结合,融入了现代居住理念,打造自然、融洽、舒适的居住体验。

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