服务热线:0830-2395555
首页 /资讯 / 楼市导购 / 泸州某小区交房日变业主集体维权日 专家说验房很有必要

泸州某小区交房日变业主集体维权日 专家说验房很有必要

发布时间:2018-09-01       

  近日,有大量媒体报道称,泸州南岸花城小区一期交房,发生了小区业主集体维权事件。

??3_.png

(小区业主供图)

  从相关媒体报道的内容中可以看出,小区业主维权大致可以总结为以下几点:
  1、在开发商公示的《四川省房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收报告》文件上,相关部门盖章内容模糊不清,业主对验收报告表示怀疑。
  2、8号楼多数房屋质量出现部分问题,比如,地板开裂、房屋漏水等,业主对房屋质量表示担心。
  3、业主觉得小区房屋并未达到交付条件,开发商催促其按交房流程完成交房手续。
  4、开发商迟迟不出面解决问题,导致小区业主们决定集体维权。

??4_.png

盖章内容模糊不清(图片源于企鹅社区)

??5_.png

地面多处开裂

??6_.png

天棚面多处开裂
??7_.png

(小区业主供图)

  在交房前,已经有部分小区业主向泸州网络问政平台反应南岸花城房屋质量问题,并已经得到了相关部门的回复,从回复内容中可以看出小区确实存在现浇板开裂等质量问题。

??8_.png

市住建局回复内容如下:

  “南岸花城8号楼多数户内现浇板存在开裂现象,施工单位在分户验收自检过程中,已经发现上述问题,并请设计单位人员到场查勘,根据现场情况出具了技术处理方案,逐户进行整改,部分房屋已经整改完毕。目前,建设单位已经暂停裂缝的维修整改,并请有资质的鉴定机构进行鉴定,待鉴定报告出具后,设计单位将根据鉴定报告结论意见,出具技术处理方案进行维修整改。鉴定报告建设单位将进行公示。”

??9_.png

??10_.png

(王青宏先生验房中)

  对于楼盘交房,作为小区业主应该怎样做好收房的步骤?小编采访了深度中国验房有限公司创始人王青宏先生为大家答疑解惑。
  1、业主收到<<收楼通知书>>
  开发商向买房人邮发《收楼通知书》,或通知买房人到约定地点领取《收楼通知书》,买房人及时到售楼处约定收楼时间。
  2、业主作好收房准备
  保存好《收楼通知书》,看清发展商约定的收楼时间,确定具体收楼日期。 准备好购房合同,仔细研究合同中的交楼约定,买房业主权益有哪些。
  3、业主审核开发商的交房资料
  开发商交房时应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》、《商品房面积实测报告书》等
  4、关注收房策略,先验房后交费
  先验房质量,对查出的质量问题,施工单位整改合格后,再收房交费是购房业主维护自己产品质量权的重要环节。
  5、全面分阶段验收房屋质量
  业主自己先看把合同看透,理清应注意的事宜,自己先看《竣工备案表》,收集好《质量保证书》和《使用说明书》,《房屋面积测量报告》
  6、确认验房记录,跟踪整改落实
  验完房后,验房师的验房记录(报告)购房业主要复印三份以上,给开发商一份,让开发商签认并盖章,自己备份好。
  7、交费明白有据,办理入住手续
  购房业主签认《住户档案表》、《入住协议》等开发商物业手续,交清各项费用。
  8、正确使用房屋,关注质量保修
  购房业主要认真学习《住宅使用说明书》,关注使用说明书中关于限制拆改的说明。在装修,改建方面要按作用说明书的要求。

??11_.png

  2018年全国质量月
  深度中国验房公司进入泸州
  提升泸州交房品质

  住在泸州网作为泸州区域的专业房地产门户网站十四年来一直秉承“为行业发展引道,为百姓置业指南”的宗旨默默耕耘。为了全力拥护党的十九大提出建设质量强国,住在泸州网结合当下房产市场产品质量问题频发,通过公司多方考察,引进具有国际化背景的亚洲和国内大型专业的第三方验房行业领军品牌-深度中国验房公司进入泸州。
  相信深度中国验房公司在2018中国质量月引入会给泸州人居品质带来前所未有质量品质助力和居住舒适度提升,同时作为第三方深度中国验房公司坚持为老百姓放心收房入住、为政府分忧、为开发商提升质量品质!
  同步将设立深圳首脑深度验房技术研究院泸州分院,亚太验房管理协会泸州分会,共同研究泸州地区第三方验房行业标准和数据及赋能泸州好房子,为政府相关部门提供制定规范标准参考依据,同时具相关人员介绍,大力结合第三方验房行业广度发展,进行验房工程师和工程监督师系列培训以及与泸州地区各高校建筑相关专业深度合作,为国家输送专业的验房专业人才,真正为提高泸州整体人居品质贡献自己的力量!

??12_.png??13_.png??14_.png

(其他城市验房中)

  收费标准:


??15_.png

  最新团验活动:10户9折;20户8折;50户以上7折;100户以上6折;300户以上5折;
  预约热线:0830-2855555
  温馨提示:为了更好的提供验房服务,客户需提前1-3天预约。

??16_.png

(深度中国部分荣誉展示)

网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码