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土拍预告|泸州市中心半岛优质地块拍卖 起拍价642万元/亩

发布时间:2018-08-13     住在泸州网  

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  据泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告(泸市国土资告[2018]38号)显示,8月31日泸州市公共资源交易中心将拍卖出让两宗城镇住宅用地。两宗地块分别位于纳溪区第二医教园区和江阳区连江路,面积分别约为177亩、19亩。


一、地块基本情况


  地块一

  宗地编号:510500-2018-B-086
  地块位置:纳溪区第二医教园区
  地块面积:177.6615亩
  土地用途:城镇住宅用地(兼容商服)
  使用年限:70年
  容积率:≤2.2(且>1)
  建筑密度(%):≤35%
  绿地率(%):≥35%;
  起始价:165万元/亩

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  地块二

  宗地编号:510500-2018-B-088
  地块位置:江阳区连江路
  地块面积:19.353亩
  土地用途:城镇住宅用地(兼容商服)
  使用年限:70年
  容积率:≤6.0(且>1)
  建筑密度(%):≤40%
  绿地率(%):≥20%;
  起始价:642万元/亩

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二、拍卖时间、地点及竞价方式


  本次拍卖会于2018年8月31日15:30在泸州市公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人。


三、其他需要公告的事项


  本次拟出让宗地均为发布公告之日的现状出让。
  1、510500-2018-B-086号宗地内的弃土由竞得人自行处置并承担费用;宗地内的高压线及其他地上、地下杆管线由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。


  2、510500-2018-B-088号宗地竞得人应参照本宗土地规划条件文本附图所示方案进行总平面规划和建筑设计;竞得人必须将本宗土地范围内建成房屋中的19231 m2(按建筑面积计算)无偿移交给江阳区征收办,用于安置本项目产权置换给被征收人。其中商业、办公、车库面积 3674 m2,住宅面积  15557 m2。具体户型、面积和楼栋分布按照被征收人与江阳区征收办签订的还房协议为准;竞买人在土地报名前须向江阳区征收办缴纳过渡费保证金 1200 万元,竞得土地后须与江阳区征收办签订还房监管协议。宗地内的建筑垃圾、弃土等由竞得人自行处置并承担费用;地上、地下杆管线由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。

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