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上半年北京宅地供应量 降至2010年以来最低

发布时间:2016-07-15     北京日报  

 

今年上半年,北京土地供应总量、成交总量双双减少,住宅用地的供应量、成交量也降至2010年以来的最低。

统计数据显示,2016年上半年,北京共成交23宗土地,同比2015年上半年下降39.5%,环比2015年下半年下降68.1%;成交土地的建设用地面积为147.55万平方米,同比下降36.4%,环比下降70.7%。“23宗的土地成交数量是2010年以来首次低于30宗的半年数据;147.55万平方米的半年建设用地面积也是6年来首次低于200万平方米。” 某集团数据中心相关负责人说。

“成交的7宗住宅用地中,除朝阳区的1宗外,其它6宗均位于昌平、门头沟等远郊区,北京的土地供应表现为远郊化。”这位负责人说。

上半年住宅用地的成交总金额为209.7亿元,同比2015年上半年下降44.4%,环比2015年下半年骤降80.6%;住宅用地的平均楼面价为19972元/平方米,同比2015年上半年上涨44.2%,环比2015年下半年上涨11.3%,楼面价来到了历史最高点。

业内人士分析,北京未来的土地供应或将继续维持低水平。而伴随着土地资源的减少和土地价格的升高,北京房地产市场的高端化趋势将更加明显。

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